OGGETTO DEL CONCORSO E PROCEDURA
Il
Comune di Varese (di seguito definito "Ente banditore") bandisce un concorso
internazionale, con procedura aperta, per la progettazione
del nuovo teatro di Varese, di un nuovo compendio immobiliare multifunzionale tra le vie Bizzozero, Ravasi e dei Giardini, inclusi in un unico sub-ambito di intervento
situato in
Varese compresto tra piazza della Repubblica - via dazio Vecchio - via Bizzozero - via Ravasi - via dei Giardini.
Il concorso, aperto agli Architetti e agli Ingegneri, è articolato in due fasi in forma anonima.
Per garantire anonimato e condizioni uniformi di partecipazione le procedure del Concorso
e il rapporto fra Amministrazione comunale e concorrente avverranno esclusivamente per
via telematica attraverso il sito concorsoteatrovarese.concorrimi.it
Al sito il concorrente avrà accesso mediante registrazione e potrà scaricare
il materiale necessario alla partecipazione, formulare quesiti e consegnare mediante
caricamento gli elaborati della proposta progettuale. Il sistema assegnerà ad ognuno
dei concorrenti un codice e garantirà l'anonimato dell'intero procedimento.
CALENDARIO DEL CONCORSO
Le principali scadenze della procedura del Concorso sono le seguenti:
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19.06.2015 ore 13:00:00
Termine per la ricezione delle richieste di chiarimento per la prima fase;
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23.06.2015 ore 17:00:00
Termine per la pubblicazione delle risposte alle richieste di chiarimento
pervenute entro il 19.06.2015 per la prima fase;
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30.06.2015 ore 17:00:00
Termine ultimo per la ricezione delle proposte progettuali relative alla prima fase;
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02.07.2015 ore 09:00:00
Prima seduta pubblica della Commissione giudicatrice,
per la lettura dei codici alfanumerici attribuiti dal sistema telematico alle diverse proposte;
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30.07.2015 ore 15:00:00
Pubblicazione dei codici alfanumerici assegnati alle proposte progettuali ammesse alla seconda fase del concorso;
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07.11.2015 ore 13:00:00
Termine ultimo per la ricezione delle richieste di chiarimento per la seconda fase;
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09.11.2015 ore 17:00:00
Termine ultimo per la pubblicazione delle risposte ai quesiti formulati per la seconda fase;
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16.11.2015 ore 17:00:00
Termine ultimo per la ricezione dei progetti preliminari relativi alla seconda fase;
LIMITI FINANZIARI PER LE PROPOSTE
Il costo massimo dell'intervento da realizzare (quadro economico, comprensivo di importo dei lavori,
costi di progettazione, direzione lavori, collaudi, costi per la sicurezza, spese del concorso e
somme a disposizione della Stazione Appaltante) è fissato
nell'importo di €
43.360.000,00 di cui 24.500.000,00 € per il teatro, 2.860.000,00 € per ASL e Università e 16.000.000,00 per l'intervento privato (così come previsto nell'allegato studio di fattibilità economico finanziario dell'Adp) IVA esclusa.
PREMIO E RIMBORSO SPESE
Il vincitore del concorso riceverà l'importo di €
100.000,00 (lordi IVA e CNPAIA compresi)
a titolo di premio.
Al concorrente risultato secondo classificato è riconosciuto, a titolo forfettario,
un rimborso spese pari a €.
35.000,00 (lordi IVA e CNPAIA compresi).
Al concorrente risultato terzo classificato è riconosciuto, a titolo forfettario,
un rimborso spese pari a €.
25.000,00 (lordi IVA e CNPAIA compresi).
A ciascuno dei successivi 2 (due) concorrenti è riconosciuto,
a titolo forfettario, un rimborso spese pari a
€ 15.000,00 (lordi IVA e CNPAIA compresi).
DOCUMENTI DEL CONCORSO
L'
Ente banditore fornisce la seguente documentazione:
- Bando di concorso
- Bando di concorso (application/pdf)
- DPP (documento preliminare alla progettazione)
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dpp.pdf (application/pdf) - file PDF
- 1. Corografia: CTR 1:10.000
-
allegato_1.zip (application/zip) - file PDF / TIFF
- 2. Planivolumetrico: AFT 1:2000
-
Planivolumetrico_AFT.rar (application/x-rar) - file DWG
- 3. DBT Comune di Varese
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Allegato_3.rar (application/x-rar) - file SHP
- 4. Documentazione catastale
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Documentazione_catastale.pdf (application/pdf) - file PDF
- 5. Planimetria esistente
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Allegato_5.rar (application/x-rar) - file DWG / PDF
- 6. Sezioni ambientali esistenti
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allegato_6.zip (application/zip) - file DWG / PDF
- 7. Estratto Adp
-
Estratto_Adp.pdf (application/pdf) - file PDF
- 8. Trasformazione urbana: identificazione sub-ambiti
-
Sub_ambiti.pdf (application/pdf) - file PDF
- 9. Situazione esistente e tipologie di Intervento
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allegato_9.zip (application/zip) - file DWG / PDF
- 11. Linee guida per la progettazione: sub-ambito 2
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allegato_11.zip (application/zip) - file DWG / PDF
- 12. Le valenze paesistiche: analisi delle vedute e coni visuali
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Analisi_e_coni_visuali.pdf (application/pdf) - file PDF
- 14. Parcheggio multipiano: planimetrie e sezioni dell'esistente
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Parcheggio_multipiano.pdf (application/pdf) - file PDF
- 15. Teatro Apollonio: planimetrie e sezioni esistente
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Teatro_Apollonio.pdf (application/pdf) - file PDF
- 16. Comparto Via Ravasi: planimetrie e sezioni esistente e pareri Soprintendenza
-
allegato_16.zip (application/zip) - file DWG / PDF
- 17. Documentazione fotografica
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allegato_17_teatro.zip (application/zip) - file JPG / PDF
- 18. Relazione storica Arch. Marè
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Relazione_storica_Arch_Mare.pdf (application/pdf) - file PDF
- 20. Scheda analitica delle funzioni esistenti: Teatro
-
allegato_20.zip (application/zip) - file PDF
- 21. Scheda analitica delle funzioni esistenti: uffici ASL
-
allegato_21.zip (application/zip) - file PDF
- 23. Comparto Via Ravasi: scheda tecnica
-
Comparto_via_Ravasi_scheda_tecnica.pdf (application/pdf) - file PDF
- 25. Demolizioni in corso
-
Progetto_demolizioni_Piazza_Repubblica.pdf (application/pdf) - file PDF
- 27. Lo spazio pubblico della città
-
Lo_spazio_pubblico_della_citta.pdf (application/pdf) - file PDF
- 28. Accordo di programma finalizzato alla realizzazione di un nuovo teatro e correlata riqualificazione urbanistica e funzionale del comparto di piazza Repubblica, nel Comune di Varese
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accordo_programma_piazza_Repubblica_sottoscritto_il_20_dic.pdf (application/pdf) - file PDF
- 29. Protocollo preliminare alla definizione dell’Accordo di Programma
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protocollo_teatro.pdf (application/pdf) - file PDF
- 30. Studio di fattibilità economico finanziario per l’Accordo di Programma
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studio_fattibilita_AdP_CityO_10-12-2014_post_STER.pdf (application/pdf) - file PDF
N.B. gli allegati 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 18 - 25 - 27 - 28 - 29 e il DPP sono gli stessi
sia per il concorso concorsopiazzarepubblicavarese.concorrimi.it
che per il concorso concorsoteatrovarese.concorrimi.it.
Altra documentazione da consultare via internet:
Piano di Governo del Territorio:
www.comune.varese.it – gestione del territorio
Piano Urbano della Mobilità:
www.comune.varese.it - mobilità e trasporto urbano
Accordo di programma e masterplan:
www.comune.varese.it – gestione del territorio – PGT vigente
